1. 检验卖方与中介的真实身份与信誉 - 面对个人卖家,务必验证身份证信息,挑选值得信赖的中介,确保过户流程的顺利进行。2. 确保房屋的可交易性 - 确认产权单...
1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转...
3、看水管 想要知道二手房中的水管有没有漏过水,一般只需要看看水管周围有没有泛黄、有没有水垢就可以了。没有热水的二手房一般是很久没有卖出去的房子,或者很久...
建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三、注意房屋的抵押状态 通常,出卖方在出售房屋时,房子本身还有部分银行贷款没有还清,即房屋处于抵...
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限...
1、买二手房子之前要注意核实房屋产权。2、产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用...
1、与中介、卖方确认房子的产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的...
1、先去实地看房,然后到交易中心做房屋产权调查,议价。2、签署房屋买卖合同,交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。3、缴税办理房产过户物业交割领取...
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没...
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